Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Spandau beträgt 1.286.900 € (entspricht 7847 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 164 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2025.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Garantiert schöner als das Haus vom Nachbarn :)

Spandau

Preis:1.286.900 €

€/m²:7847 €/m²

Fläche:164 m²

Zimmer:5

Baujahr:2025

Garantiert schöner als das Haus vom Nachbarn :) – Spandau – Bild 1 von 21

Garantiert schöner als das Haus vom Nachbarn :) – Spandau – Vorschaubild 1

Garantiert schöner als das Haus vom Nachbarn :) – Spandau – Vorschaubild 2

Garantiert schöner als das Haus vom Nachbarn :) – Spandau – Vorschaubild 3

Garantiert schöner als das Haus vom Nachbarn :) – Spandau – Vorschaubild 4

Garantiert schöner als das Haus vom Nachbarn :) – Spandau – Vorschaubild 5

Garantiert schöner als das Haus vom Nachbarn :) – Spandau – Vorschaubild 6

Garantiert schöner als das Haus vom Nachbarn :) – Spandau – Vorschaubild 7

Garantiert schöner als das Haus vom Nachbarn :) – Spandau – Vorschaubild 8

Garantiert schöner als das Haus vom Nachbarn :) – Spandau – Vorschaubild 9

Garantiert schöner als das Haus vom Nachbarn :) – Spandau – Vorschaubild 10

Garantiert schöner als das Haus vom Nachbarn :) – Spandau – Vorschaubild 11

Garantiert schöner als das Haus vom Nachbarn :) – Spandau – Vorschaubild 12

Garantiert schöner als das Haus vom Nachbarn :) – Spandau – Vorschaubild 13

Garantiert schöner als das Haus vom Nachbarn :) – Spandau – Vorschaubild 14

Garantiert schöner als das Haus vom Nachbarn :) – Spandau – Vorschaubild 15

Garantiert schöner als das Haus vom Nachbarn :) – Spandau – Vorschaubild 16

Garantiert schöner als das Haus vom Nachbarn :) – Spandau – Vorschaubild 17

Garantiert schöner als das Haus vom Nachbarn :) – Spandau – Vorschaubild 18

Garantiert schöner als das Haus vom Nachbarn :) – Spandau – Vorschaubild 19

Garantiert schöner als das Haus vom Nachbarn :) – Spandau – Vorschaubild 20

Garantiert schöner als das Haus vom Nachbarn :) – Spandau – Vorschaubild 21

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Januar 2025 um 01:00

Originalanzeige auf kleinanzeigen ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche164 m²
Grundstücksfläche1033 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr2025
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis1.286.900 €
Preis pro m²7847 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.065 €

Jährliche Mieteinnahmen

36780 €

Mietrendite (ROI)

2.86%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort13595 Spandau
BundeslandBerlin

1.286.900 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden