9-Zimmer-Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und großen eingewac
Viersener Straße 319,, 41063 Mönchengladbach
Preis:699.000 €
€/m²:2900 €/m²
Fläche:241 m²
Zimmer:9
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Januar 2025 um 01:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche241 m²
- Grundstücksfläche667 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1935
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²2900 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abFebruar 2025
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.812 €
Jährliche Mieteinnahmen
33744 €
Mietrendite (ROI)
4.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeViersener Straße 319,
- PLZ / Ort41063 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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