Charmantes Ein-Zweifamilienhaus mit Potenzial in ruhiger Lage von Aachen Brand
Birkenstraße 12,, 52078 Aachen-Brand
Preis:459.000 €
€/m²:3279 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:6
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Januar 2025 um 01:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche736 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1959
Kosten
- Kaufpreis459.000 €
- Preis pro m²3279 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Badewanne
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.988 €
Jährliche Mieteinnahmen
23856 €
Mietrendite (ROI)
5.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBirkenstraße 12,
- PLZ / Ort52078 Aachen-Brand
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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