Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Erfurt beträgt 620.000 € (entspricht 4769 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Kurt-Franke-Straße 21,, 99098 Erfurt.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 1998.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Idylle pur - Einfamilienhaus mit parkähnlich angelegtem Grundstück !!!

Kurt-Franke-Straße 21,, 99098 Erfurt

Preis:620.000 €

€/m²:4769 €/m²

Fläche:130 m²

Zimmer:4

Baujahr:1998

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. Januar 2025 um 01:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche2309 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1998
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis620.000 €
Preis pro m²4769 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend
Bezugsfrei abApril 2025

Besonderheiten

Barrierefrei
Neubau
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.164 €

Jährliche Mieteinnahmen

13968 €

Mietrendite (ROI)

2.25%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeKurt-Franke-Straße 21,
PLZ / Ort99098 Erfurt
BundeslandThüringen

610.000 €

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