Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Sangerhausen beträgt 795.000 € (entspricht 2092 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 380 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 6526 Sangerhausen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

In bester Lage !

Straße nicht freigegeben, 6526 Sangerhausen

Preis:795.000 €

€/m²:2092 €/m²

Fläche:380 m²

Zimmer:10

Baujahr:1930

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. März 2023 um 17:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche380 m²
Grundstücksfläche1181 m²
Zimmer10
Baujahr1930
ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus

Kosten

Kaufpreis795.000 €
Preis pro m²2092 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Kabelanschluss

Abstellraum

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich
KategorieVilla
Aktuelle NutzungBezug: n.Vb.
Bezugsfrei abn.Vb.

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art1 Stellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(87,1 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis08.02.2023 bis 07.02.2033
Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

2.809 €

Jährliche Mieteinnahmen

33710 €

Mietrendite (ROI)

4.24%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort6526 Sangerhausen
BundeslandSachsen-Anhalt

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