Charmantes Wohn- und Geschäftshaus im Bäderstil
Straße nicht freigegeben, 25980 Sylt
Preis:3.290.000 €
€/m²:10458 €/m²
Fläche:314.6 m²
Zimmer:16
Baujahr:1890
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. April 2023 um 09:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche315 m²
- Grundstücksfläche661 m²
- Zimmer16
- Baujahr1890
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis3.290.000 €
- Preis pro m²10458 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art10 Stellplätze
- Anzahl10
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(118 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis04.04.2023 bis 04.04.2033
- Baujahr laut Ausweis1890
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.845 €
Jährliche Mieteinnahmen
58140 €
Mietrendite (ROI)
1.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort25980 Sylt
- BundeslandSchleswig-Holstein
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