Top Renditemöglichkeit in Gohlis
Straße nicht freigegeben, 4155 Leipzig / Gohlis
Preis:949.000 €
€/m²:3796 €/m²
Fläche:250 m²
Zimmer:8
Baujahr:1871
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2023 um 14:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche610 m²
- Zimmer8
- Baujahr1871
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis949.000 €
- Preis pro m²3796 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei abAb sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(67,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 24.08.2031
- Baujahr laut Ausweis1836
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.870 €
Jährliche Mieteinnahmen
46439 €
Mietrendite (ROI)
4.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort4155 Leipzig / Gohlis
- BundeslandSachsen
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