INVESTOR gesucht: Gepflegtes Zweifamilienhaus in Homburg Schwarzenbach mit Nießbrauch
Straße nicht freigegeben, 66424 Homburg
Preis:150.000 €
€/m²:938 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:5
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2023 um 17:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche398 m²
- Zimmer5
- Baujahr1954
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis150.000 €
- Preis pro m²938 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(406,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 16.05.2033
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.694 €
Jährliche Mieteinnahmen
20328 €
Mietrendite (ROI)
13.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort66424 Homburg
- BundeslandSaarland
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