Saniertes Denkmal-Ensemble mit guter Rendite zwischen Hannover und Göttingen
Straße nicht freigegeben, 37581 Bad Gandersheim
Preis:2.300.000 €
€/m²:2644 €/m²
Fläche:870 m²
Zimmer:18
Baujahr:1592
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Januar 2024 um 10:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche870 m²
- Grundstücksfläche1967 m²
- Zimmer18
- Baujahr1592
- ZustandAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis2.300.000 €
- Preis pro m²2644 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Kunststoff, Linoleum, Stein
- KategorieStadthaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.525 €
Jährliche Mieteinnahmen
78300 €
Mietrendite (ROI)
3.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort37581 Bad Gandersheim
- BundeslandNiedersachsen
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