Städtisches Wohnen vom Feinsten! Vertriebsstart im LiebigQuartier in Langen
Melli-Beese-Weg 1, 63225 63225 Langen
Preis:805.000 €
€/m²:5217 €/m²
Fläche:154.31 m²
Zimmer:5
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juli 2023 um 10:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche154 m²
- Grundstücksfläche304 m²
- Zimmer5
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis805.000 €
- Preis pro m²5217 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypKfW 40, Massivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieReihenendhaus
- Bezugsfrei ab2024
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport, Garage, Außen-Stellplatz
- Anzahl2
- Preis28500 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(41,60 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.945 €
Jährliche Mieteinnahmen
35340 €
Mietrendite (ROI)
4.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMelli-Beese-Weg 1
- PLZ / Ort63225 63225 Langen
- BundeslandHessen
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