Charmantes Bauernhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!
Zum Borgfeld 4, 21376 21376 Eyendorf , Lüneburger Heide
Preis:475.000 €
€/m²:1696 €/m²
Fläche:280 m²
Zimmer:10
Baujahr:1870
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Januar 2024 um 13:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche280 m²
- Grundstücksfläche800 m²
- Zimmer10
- Baujahr1870
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis475.000 €
- Preis pro m²1696 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieBauernhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art5 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(194,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1870
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.213 €
Jährliche Mieteinnahmen
38556 €
Mietrendite (ROI)
8.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeZum Borgfeld 4
- PLZ / Ort21376 21376 Eyendorf , Lüneburger Heide
- BundeslandNiedersachsen
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