Einzigartiges, herrliches Anwesen mit Hallenbad - ein Geheimtipp für alle, die das Besondere lieben!
Straße nicht freigegeben, 78669 78669 Wellendingen
Preis:599.000 €
€/m²:2139 €/m²
Fläche:280 m²
Zimmer:7
Baujahr:1976
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Juni 2023 um 10:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche280 m²
- Grundstücksfläche1380 m²
- Zimmer7
- Baujahr1976
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²2139 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieVilla
- Bezugsfrei abSofort Verfügbar
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(113,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 15.06.2030
- Baujahr laut Ausweis1976
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.594 €
Jährliche Mieteinnahmen
31128 €
Mietrendite (ROI)
5.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort78669 78669 Wellendingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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