Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Erkner beträgt 499.000 € (entspricht 3327 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 15537 Erkner.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Zweifamilienhaus mit zwei vermieteten Wohnungen zu verkaufen.

Straße nicht freigegeben, 15537 Erkner

Preis:499.000 €

€/m²:3327 €/m²

Fläche:150 m²

Zimmer:7

Baujahr:1946

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Mai 2023 um 20:20

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche1189 m²
Zimmer7
Baujahr1946
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²3327 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungvermietet

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(418,87 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis05.05.2023 bis 04.05.2033
Baujahr laut Ausweis1946

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

2.445 €

Jährliche Mieteinnahmen

29336 €

Mietrendite (ROI)

5.88%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort15537 Erkner
BundeslandBrandenburg

499.000 €

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