S-Heslach: 1-3-FH in begehrter Wohnlage mit großem Garten und traumhafter Aussicht
Straße nicht freigegeben, 70199 70199 Stuttgart (Süd)
Preis:1.350.000 €
€/m²:8190 €/m²
Fläche:164.84 m²
Zimmer:8
Baujahr:1934
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Januar 2024 um 09:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche165 m²
- Grundstücksfläche1082 m²
- Zimmer8
- Baujahr1934
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis1.350.000 €
- Preis pro m²8190 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagParkett
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(348,03 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis03.05.2023 bis 02.05.2033
- Baujahr laut Ausweis1934
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.208 €
Jährliche Mieteinnahmen
38496 €
Mietrendite (ROI)
2.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort70199 70199 Stuttgart (Süd)
- BundeslandBaden-Württemberg
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