Wohntraum: Villa in Luftkurort im Nordschwarzwald
Straße nicht freigegeben, 75335 75335 Dobel
Preis:2.500.000 €
€/m²:6944 €/m²
Fläche:360 m²
Zimmer:9
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Januar 2024 um 23:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche360 m²
- Grundstücksfläche8421 m²
- Zimmer9
- Baujahr1968
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.500.000 €
- Preis pro m²6944 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagMarmorboden, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art4 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(185,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 22.11.2030
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.323 €
Jährliche Mieteinnahmen
39872 €
Mietrendite (ROI)
1.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort75335 75335 Dobel
- BundeslandBaden-Württemberg
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