TOP Kapitalanlage 1A Lage: Wohn/Geschäftshaus in direkter Innenstadtlage
Straße nicht freigegeben, 66111 Saarbrücken
Preis:2.500.000 €
€/m²:4579 €/m²
Fläche:546 m²
Zimmer:18
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juli 2023 um 02:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche546 m²
- Grundstücksfläche375 m²
- Zimmer18
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis2.500.000 €
- Preis pro m²4579 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(91,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis21.01.2019 bis 20.01.2029
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
4.371 €
Jährliche Mieteinnahmen
52453 €
Mietrendite (ROI)
2.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort66111 Saarbrücken
- BundeslandSaarland
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TOP Kapitalanlage 1A Lage: Wohn/Geschäftshaus in direkter Innenstadtlage
Inseriert am 13. Juli 2023
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