Gundelfingen - attraktives Dreifamilienhaus mit Doppelgarage sucht neuen Eigentümer
Straße nicht freigegeben, 79194 79194 Gundelfingen
Preis:890.000 €
€/m²:3589 €/m²
Fläche:248 m²
Zimmer:12
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Dezember 2023 um 16:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche248 m²
- Grundstücksfläche673 m²
- Zimmer12
- Baujahr1962
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis890.000 €
- Preis pro m²3589 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(54,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerELEKTRO
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 13.06.2033
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.463 €
Jährliche Mieteinnahmen
41556 €
Mietrendite (ROI)
4.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort79194 79194 Gundelfingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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