Provisionsfreies Zweifamilienhaus in Weinstadt- Beutelsbach
Schurwaldstrasse 18, 71384 71384 Weinstadt (Beutelsbach)
Preis:480.000 €
€/m²:3288 €/m²
Fläche:146 m²
Zimmer:8
Baujahr:1925
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juni 2023 um 17:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche146 m²
- Grundstücksfläche184 m²
- Zimmer8
- Baujahr1925
- ZustandAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis480.000 €
- Preis pro m²3288 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Teppichboden
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet, frei
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(343,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis21.12.2023 bis 21.12.2033
- Baujahr laut Ausweis1925
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.819 €
Jährliche Mieteinnahmen
21828 €
Mietrendite (ROI)
4.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSchurwaldstrasse 18
- PLZ / Ort71384 71384 Weinstadt (Beutelsbach)
- BundeslandBaden-Württemberg
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