Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 79331 Teningen (Heimbach) beträgt 835.000 € (entspricht 4639 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 180 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 79331 79331 Teningen (Heimbach).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Attraktive Doppelhaushälfte in Teningen mit Einliegerwohnung

Straße nicht freigegeben, 79331 79331 Teningen (Heimbach)

Preis:835.000 €

€/m²:4639 €/m²

Fläche:180 m²

Zimmer:7

Baujahr:2000

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Juli 2023 um 01:57

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche180 m²
Grundstücksfläche360 m²
Zimmer7
Baujahr2000
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis835.000 €
Preis pro m²4639 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Einbauküche

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagParkett
KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(101,04 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
Heizungsartoffener Kamin
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis12.07.2023 bis 11.07.2033
Baujahr laut Ausweis2000

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.274 €

Jährliche Mieteinnahmen

27288 €

Mietrendite (ROI)

3.27%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort79331 79331 Teningen (Heimbach)
BundeslandBaden-Württemberg

790.000 €

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