KEINE Käufercourtage - Attraktive Familienidylle in schöner Wohnlage von Hamburg-Langenhorn!
Straße nicht freigegeben, 22417 22417 Hamburg (Langenhorn)
Preis:399.500 €
€/m²:5327 €/m²
Fläche:75 m²
Zimmer:3
Baujahr:1955
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Juni 2023 um 07:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche75 m²
- Grundstücksfläche740 m²
- Zimmer3
- Baujahr1955
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis399.500 €
- Preis pro m²5327 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagHolzdielen, Fliesenboden
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(174,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 11.06.2033
- Baujahr laut Ausweis2016
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.286 €
Jährliche Mieteinnahmen
15432 €
Mietrendite (ROI)
3.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22417 22417 Hamburg (Langenhorn)
- BundeslandHamburg
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