Koblenz-Pfaffendorf - Repräsentatives 2-Familienhaus mit herrlichem Garten - EG frei für Eigennutzer!
Straße nicht freigegeben, 56076 Koblenz
Preis:815.000 €
€/m²:3209 €/m²
Fläche:254 m²
Zimmer:6
Baujahr:1946
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juli 2023 um 12:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche254 m²
- Grundstücksfläche1242 m²
- Zimmer6
- Baujahr1946
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis815.000 €
- Preis pro m²3209 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(60,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis03.05.2018 bis 03.05.2028
- Baujahr laut Ausweis1946
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.822 €
Jährliche Mieteinnahmen
33867 €
Mietrendite (ROI)
4.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort56076 Koblenz
- BundeslandRheinland-Pfalz
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