GEPFLEGTE 2 SEPARATE HÄUSER + ELW, GARTEN, GARAGEN UND STELLPLÄTZE IN TOLLER AUSSICHTS-WOHNLAGE VON 66978 MERZALBEN
Straße nicht freigegeben, 66978 Merzalben
Preis:254.000 €
€/m²:1102 €/m²
Fläche:230.5 m²
Zimmer:7
Baujahr:1986
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juli 2023 um 17:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche231 m²
- Grundstücksfläche1574 m²
- Zimmer7
- Baujahr1986
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis254.000 €
- Preis pro m²1102 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(324 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl, Holz
- HeizungsartZentralheizung: Ofen
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis10.09.2022 bis 09.09.2032
- Baujahr laut Ausweis1988
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.004 €
Jährliche Mieteinnahmen
24052 €
Mietrendite (ROI)
9.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort66978 Merzalben
- BundeslandRheinland-Pfalz
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