+++Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Penig+++ Attraktives Anlageobjekt!
Straße nicht freigegeben, 9322 Penig
Preis:259.000 €
€/m²:813 €/m²
Fläche:318.4 m²
Zimmer:10
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Mai 2023 um 14:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche318 m²
- Grundstücksfläche327 m²
- Zimmer10
- Baujahr1900
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis259.000 €
- Preis pro m²813 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Kaufpreiszahlung
- Bezugsfrei abnach Kaufpreiszahlung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(151,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis30.04.2014 bis 29.04.2024
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.598 €
Jährliche Mieteinnahmen
19176 €
Mietrendite (ROI)
7.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort9322 Penig
- BundeslandSachsen
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