Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 89522 Heidenheim an der Brenz (Mergelstetten) beträgt 230.000 € (entspricht 2054 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 112 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

DHH in Heidenheim - Mergelstetten

Oberdorfstraße 17, 89522 89522 Heidenheim an der Brenz (Mergelstetten)

Preis:230.000 €

€/m²:2054 €/m²

Fläche:112 m²

Zimmer:5

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Mai 2023 um 08:32

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche112 m²
Grundstücksfläche248 m²
Zimmer5
Baujahr1900

Kosten

Kaufpreis230.000 €
Preis pro m²2054 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art2 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(318,09 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.104 €

Jährliche Mieteinnahmen

13248 €

Mietrendite (ROI)

5.76%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeOberdorfstraße 17
PLZ / Ort89522 89522 Heidenheim an der Brenz (Mergelstetten)
BundeslandBaden-Württemberg

230.000 €

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