RENDITEPOTENZIAL SUCHT KREATIVEN INVESTOR
München
Preis:2.690.000 €
€/m²:5687 €/m²
Fläche:473 m²
Zimmer:14
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2023 um 13:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche473 m²
- Grundstücksfläche460 m²
- Zimmer14
- Baujahr1968
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis2.690.000 €
- Preis pro m²5687 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Kunststoff
- KategorieHaus
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 12.12.2032
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
9.893 €
Jährliche Mieteinnahmen
118716 €
Mietrendite (ROI)
4.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81377 München
- BundeslandBayern
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