Doppelhaushälfte in Hamburg-Hausbruch - Sanierungsobjekt
Scheidebachtal, 21149 21149 Hamburg (Hausbruch)
Preis:395.000 €
€/m²:3950 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:5
Baujahr:1963
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Mai 2023 um 21:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche996 m²
- Zimmer5
- Baujahr1963
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²3950 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Loggia
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(275,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerStrom
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis06.03.2023 bis 05.03.2033
- Baujahr laut Ausweis1963
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.362 €
Jährliche Mieteinnahmen
16344 €
Mietrendite (ROI)
4.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeScheidebachtal
- PLZ / Ort21149 21149 Hamburg (Hausbruch)
- BundeslandHamburg
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