2-Fam.-Haus m. Einliegerwoh. in besonderer, sehr ruhiger Wohnlage mit Blick in´s Grüne
Hemhofen
Preis:770.000 €
€/m²:3850 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:6
Baujahr:1993
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juni 2023 um 09:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche1021 m²
- Zimmer6
- Baujahr1993
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis770.000 €
- Preis pro m²3850 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(86,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis15.01.2018 bis 14.01.2028
- Baujahr laut Ausweis1993
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.796 €
Jährliche Mieteinnahmen
21552 €
Mietrendite (ROI)
2.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91334 Hemhofen
- BundeslandBayern
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