Anwesen mit vielseitigem Potenzial: Zwei Wohnhäuser, eine Werkstatt, drei Garagen und viel Garten
Straße nicht freigegeben, 38159 38159 Vechelde / Wahle
Preis:700.000 €
€/m²:1293 €/m²
Fläche:541.19 m²
Zimmer:12
Baujahr:1853
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Januar 2024 um 13:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche541 m²
- Grundstücksfläche2021 m²
- Zimmer12
- Baujahr1853
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis700.000 €
- Preis pro m²1293 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(190,59 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 10.10.2032
- Baujahr laut Ausweis1853
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.106 €
Jährliche Mieteinnahmen
61272 €
Mietrendite (ROI)
8.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort38159 38159 Vechelde / Wahle
- BundeslandNiedersachsen
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