Ideal für Pferdefreunde! Resthof mit zwei Wohneinheiten, ein großes Grundstück und ein Bauplatz!
Müggenkrugerstraße 80, 26409 26409 Wittmund (Leerhafe)
Preis:399.900 €
€/m²:1666 €/m²
Fläche:240 m²
Zimmer:17
Baujahr:1966
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Dezember 2023 um 09:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche240 m²
- Grundstücksfläche4200 m²
- Zimmer17
- Baujahr1966
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis399.900 €
- Preis pro m²1666 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieBauernhaus
- Bezugsfrei absofort bezugsfrei
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(233,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 12.07.2033
- Baujahr laut Ausweis1966
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.734 €
Jährliche Mieteinnahmen
20813 €
Mietrendite (ROI)
5.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMüggenkrugerstraße 80
- PLZ / Ort26409 26409 Wittmund (Leerhafe)
- BundeslandNiedersachsen
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