Doppelhaushälfte in ruhiger Lage nur 3,5 km von Bernburg entfernt (Altenburg)
Auenweg 5, 6429 06429 Nienburg (Saale) (Altenburg)
Preis:89.000 €
€/m²:890 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:4
Baujahr:1933
%20(Altenburg))
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Januar 2024 um 11:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche484 m²
- Zimmer4
- Baujahr1933
Kosten
- Kaufpreis89.000 €
- Preis pro m²890 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagHolzdielen, Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(96,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis13.07.2023 bis 13.07.2033
- Baujahr laut Ausweis1997
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.618 €
Jährliche Mieteinnahmen
31416 €
Mietrendite (ROI)
35.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeAuenweg 5
- PLZ / Ort6429 06429 Nienburg (Saale) (Altenburg)
- BundeslandSachsen-Anhalt
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