Ideale Kapitalanlage: Geräumige, vermietete Doppelhaushälfte in Tübingen-Kilchberg
Straße nicht freigegeben, 72072 Tübingen
Preis:750.000 €
€/m²:2946 €/m²
Fläche:254.6 m²
Zimmer:11
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juli 2023 um 20:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche255 m²
- Grundstücksfläche185 m²
- Zimmer11
- Baujahr1962
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis750.000 €
- Preis pro m²2946 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Kunststoff
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(84,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Solar
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis30.04.2024 bis 29.04.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.921 €
Jährliche Mieteinnahmen
35052 €
Mietrendite (ROI)
4.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort72072 Tübingen
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ideale Kapitalanlage: Geräumige, vermietete Doppelhaushälfte in Tübingen-Kilchberg
Inseriert am 12. Juli 2023
immowelt
Kaufen
750.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI