Gepflegtes Mehrfamilienhaus in der Innenstadt von Baden-Baden
Straße nicht freigegeben, 76530 Baden-Baden
Preis:849.000 €
€/m²:2784 €/m²
Fläche:305 m²
Zimmer:12
Baujahr:1928
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Dezember 2023 um 04:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche305 m²
- Grundstücksfläche250 m²
- Zimmer12
- Baujahr1928
Kosten
- Kaufpreis849.000 €
- Preis pro m²2784 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(117,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 15.03.2031
- Baujahr laut Ausweis2003
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.967 €
Jährliche Mieteinnahmen
47604 €
Mietrendite (ROI)
5.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort76530 Baden-Baden
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in der Innenstadt von Baden-Baden
Inseriert am 10. Mai 2023
immoscout
Kaufen
849.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI