Gonsenheimer Mietgarant: Kapitalanlage mit 8 Wohnungen & ca. 319 m² Wohnfläche
Straße nicht freigegeben, 55124 55124 Mainz (Gonsenheim)
Preis:1.000.000 €
€/m²:3132 €/m²
Fläche:319.32 m²
Zimmer:11
Baujahr:1900
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Dezember 2023 um 10:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche319 m²
- Grundstücksfläche381 m²
- Zimmer11
- Baujahr1900
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.000.000 €
- Preis pro m²3132 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art4 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(360,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 29.05.2018
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.351 €
Jährliche Mieteinnahmen
40212 €
Mietrendite (ROI)
4.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort55124 55124 Mainz (Gonsenheim)
- BundeslandRheinland-Pfalz
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