Teilsanierte Villa in ruhiger Innenstadtlage von Bad Salzungen
Kalkofenstraße 16, 36433 36433 Bad Salzungen
Preis:250.000 €
€/m²:1096 €/m²
Fläche:228 m²
Zimmer:8
Baujahr:1927
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Dezember 2023 um 11:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche228 m²
- Grundstücksfläche756 m²
- Zimmer8
- Baujahr1927
Kosten
- Kaufpreis250.000 €
- Preis pro m²1096 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett, Teppichboden
- KategorieVilla
- Bezugsfrei abnach Absprche
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(115,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis24.09.2023 bis 23.09.2033
- Baujahr laut Ausweis1927
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.609 €
Jährliche Mieteinnahmen
43308 €
Mietrendite (ROI)
17.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKalkofenstraße 16
- PLZ / Ort36433 36433 Bad Salzungen
- BundeslandThüringen
Immobilienbewertung
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