Haus am Wald für Naturliebhaber (2-Wohnungen) AIRBNB oder als Ferienwohnung *Grenze Passau|OÖ*
Straße nicht freigegeben, 94032 94032 Passau (Innstadt)
Preis:269.000 €
€/m²:2445 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:4
Baujahr:1957
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Januar 2024 um 13:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundstücksfläche5803 m²
- Zimmer4
- Baujahr1957
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis269.000 €
- Preis pro m²2445 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art3 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(135,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1957
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
870 €
Jährliche Mieteinnahmen
10440 €
Mietrendite (ROI)
3.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort94032 94032 Passau (Innstadt)
- BundeslandBayern
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