!!REDUZIERT!! Investoren und Häuslesucher aufgepasst, solide Immobilie in guter Lage mit toller Rendite!
Straße nicht freigegeben, 78250 Tengen
Preis:450.000 €
€/m²:1338 €/m²
Fläche:336.2 m²
Zimmer:14
Baujahr:1990
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. September 2023 um 17:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche336 m²
- Grundstücksfläche445 m²
- Zimmer14
- Baujahr1990
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²1338 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Granit
- KategorieHaus
- Aktuelle Nutzungkomplett vermietet
- Bezugsfrei abkomplett vermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(125,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis31.01.2023 bis 30.01.2033
- Baujahr laut Ausweis1990
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.791 €
Jährliche Mieteinnahmen
33492 €
Mietrendite (ROI)
7.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort78250 Tengen
- BundeslandBaden-Württemberg
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