Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 86453 Dasing (Rieden) beträgt 1.700.000 € (entspricht 9140 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 186 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 86453 86453 Dasing (Rieden).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Großzügige Villa im Natur-Paradies mit Wellnessbereich

Straße nicht freigegeben, 86453 86453 Dasing (Rieden)

Preis:1.700.000 €

€/m²:9140 €/m²

Fläche:186 m²

Zimmer:9

Baujahr:1974

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Dezember 2023 um 01:55

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche186 m²
Grundstücksfläche3216 m²
Zimmer9
Baujahr1974

Kosten

Kaufpreis1.700.000 €
Preis pro m²9140 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagTeppichboden
KategorieVilla
Bezugsfrei ab01.05.2025

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(120,80 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
Heizungsartoffener Kamin
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis01.09.2023 bis 31.08.2033
Baujahr laut Ausweis1974

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.000 €

Jährliche Mieteinnahmen

24000 €

Mietrendite (ROI)

1.41%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort86453 86453 Dasing (Rieden)
BundeslandBayern

1.600.000 €

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Immobilienbewertung

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