Elbvororte: Ruhiges charmantes Haus mit Garten in bester Lage
Straße nicht freigegeben, 22587 22587 Hamburg (Nienstedten)
Preis:897.800 €
€/m²:7182 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:6
Baujahr:1962
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Januar 2024 um 18:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche242 m²
- Zimmer6
- Baujahr1962
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis897.800 €
- Preis pro m²7182 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Loggia
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(213,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdgas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis06.05.2022 bis 05.05.2032
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.639 €
Jährliche Mieteinnahmen
31668 €
Mietrendite (ROI)
3.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22587 22587 Hamburg (Nienstedten)
- BundeslandHamburg
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