Kapitalanlage: Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus
Straße nicht freigegeben, 26725 26725 Emden (Stadtzentrum)
Preis:1.150.000 €
€/m²:848 €/m²
Fläche:1355.41 m²
Zimmer:28
Baujahr:1958
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. September 2023 um 16:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche1355 m²
- Grundstücksfläche612 m²
- Zimmer28
- Baujahr1958
Kosten
- Kaufpreis1.150.000 €
- Preis pro m²848 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieWohn- und Geschäftshaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art8 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(288,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis06.05.2023 bis 05.05.2033
- Baujahr laut Ausweis1958
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.277 €
Jährliche Mieteinnahmen
15329 €
Mietrendite (ROI)
1.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort26725 26725 Emden (Stadtzentrum)
- BundeslandNiedersachsen
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