Vielseitig nutzbares Ein-/Zweifamilienhaus, wunderbar gelegen in ruhiger und sonniger Lage in Poing
Straße nicht freigegeben, 85586 85586 Poing
Preis:1.630.000 €
€/m²:7689 €/m²
Fläche:212 m²
Zimmer:8
Baujahr:1985
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Oktober 2023 um 14:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche212 m²
- Grundstücksfläche492 m²
- Zimmer8
- Baujahr1985
Kosten
- Kaufpreis1.630.000 €
- Preis pro m²7689 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(109,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerPELLET
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 09.12.2025
- Baujahr laut Ausweis2015
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.869 €
Jährliche Mieteinnahmen
34428 €
Mietrendite (ROI)
2.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort85586 85586 Poing
- BundeslandBayern
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