Freistehendes Einfamilienhaus in idyllischer Lage
Straße nicht freigegeben, 42799 42799 Leichlingen
Preis:475.000 €
€/m²:2794 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:6
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Dezember 2023 um 05:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche813 m²
- Zimmer6
- Baujahr1971
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis475.000 €
- Preis pro m²2794 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypFertighaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(199,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis09.09.2023 bis 08.09.2033
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.943 €
Jährliche Mieteinnahmen
23316 €
Mietrendite (ROI)
4.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort42799 42799 Leichlingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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