Bad Neuenahr-Ahrweiler-Heimersheim: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und viel Potenzial!
Straße nicht freigegeben, 53474 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler (Heimersheim)
Preis:329.000 €
€/m²:1588 €/m²
Fläche:207.17 m²
Zimmer:8
Baujahr:1918
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Dezember 2023 um 11:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche207 m²
- Grundstücksfläche421 m²
- Zimmer8
- Baujahr1918
Kosten
- Kaufpreis329.000 €
- Preis pro m²1588 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art4 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(150,60 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis15.06.2023 bis 14.06.2033
- Baujahr laut Ausweis1918
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.198 €
Jährliche Mieteinnahmen
26376 €
Mietrendite (ROI)
8.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort53474 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler (Heimersheim)
- BundeslandRheinland-Pfalz
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