Wohnungspakt für Kapitalanleger - 2 vermietete 3-Zimmer Wohnungen in NBG-Messe-Neuselsbrunn
Neuselsbrunn 53, 90471 90471 Nürnberg-Messe (Neuselsbrunn)
Preis:328.000 €
€/m²:2424 €/m²
Fläche:135.3 m²
Zimmer:6
Baujahr:1965
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Oktober 2023 um 01:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Zimmer6
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis328.000 €
- Preis pro m²2424 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnanlage
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(136,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisseit 03.09.2018
- Baujahr laut Ausweis1967
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.256 €
Jährliche Mieteinnahmen
27072 €
Mietrendite (ROI)
8.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeNeuselsbrunn 53
- PLZ / Ort90471 90471 Nürnberg-Messe (Neuselsbrunn)
- BundeslandBayern
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Wohnungspakt für Kapitalanleger - 2 vermietete 3-Zimmer Wohnungen in NBG-Messe-Neuselsbrunn
Inseriert am 2. Februar 2024
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