Ländliche Rarität! Vielseitiger Resthof mit vier Wohneinheiten in idyllischer Lage!
Straße nicht freigegeben, 59514 59514 Welver (Nateln)
Preis:1.300.000 €
€/m²:1636 €/m²
Fläche:794.57 m²
Zimmer:19
Baujahr:1900
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Januar 2024 um 22:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche795 m²
- Grundstücksfläche24097 m²
- Zimmer19
- Baujahr1900
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.300.000 €
- Preis pro m²1636 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieBauernhaus
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(99,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerHOLZ
- HeizungsartOfen, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis02.06.2023 bis 02.06.2033
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
7.811 €
Jährliche Mieteinnahmen
93733 €
Mietrendite (ROI)
7.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort59514 59514 Welver (Nateln)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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