GEMÜTLICHE STADTVILLA IN TOP-LAGE VON ESSEN-BREDENEY !!!
Straße nicht freigegeben, 45133 45133 Essen (Bredeney)
Preis:1.490.000 €
€/m²:6208 €/m²
Fläche:240 m²
Zimmer:7
Baujahr:1923
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Dezember 2023 um 06:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche240 m²
- Grundstücksfläche1092 m²
- Zimmer7
- Baujahr1923
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.490.000 €
- Preis pro m²6208 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Marmorboden, Parkett, Teppichboden
- KategorieVilla
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei ab01.07.2024
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(193,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis06.05.2023 bis 05.05.2033
- Baujahr laut Ausweis1923
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.582 €
Jährliche Mieteinnahmen
30985 €
Mietrendite (ROI)
2.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort45133 45133 Essen (Bredeney)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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