Perfekt gepflegtes EFH mit wunderschönem Garten in Traumlage von Münster-Wolbeck
Münster
Preis:775.000 €
€/m²:5201 €/m²
Fläche:149 m²
Zimmer:4
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juni 2024 um 13:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche149 m²
- Grundstücksfläche525 m²
- Zimmer4
- Baujahr1996
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis775.000 €
- Preis pro m²5201 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(86 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis19.07.2019 bis 18.07.2029
- Baujahr laut Ausweis1996
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.284 €
Jährliche Mieteinnahmen
27408 €
Mietrendite (ROI)
3.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort48167 Münster
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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