Provisionsfrei: Neu-Ulmer Zentrum - 150.000 € Mieteinnahmen p.a. Kaufpreis 1.490.000 €
Straße nicht freigegeben, 89231 89231 Neu-Ulm (Stadtmitte)
Preis:1.540.000 €
€/m²:5620 €/m²
Fläche:274 m²
Zimmer:14
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Januar 2024 um 23:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche274 m²
- Grundstücksfläche574 m²
- Zimmer14
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis1.540.000 €
- Preis pro m²5620 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieWohn- und Geschäftshaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art3 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(159,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis10.08.2023 bis 09.08.2033
- Baujahr laut Ausweis1949
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.188 €
Jährliche Mieteinnahmen
38256 €
Mietrendite (ROI)
2.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort89231 89231 Neu-Ulm (Stadtmitte)
- BundeslandBayern
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