RESERVIERT! PROVISIONSFREI - Vermietetes Zweifamilienhaus mit Ausbaupotenzial!
Straße nicht freigegeben, 49084 49084 Osnabrück (Schinkel)
Preis:249.000 €
€/m²:2371 €/m²
Fläche:105 m²
Zimmer:5
Baujahr:1951
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Dezember 2023 um 13:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche105 m²
- Grundstücksfläche240 m²
- Zimmer5
- Baujahr1951
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²2371 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(230,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis26.09.2023 bis 25.09.2033
- Baujahr laut Ausweis1951
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.127 €
Jährliche Mieteinnahmen
13524 €
Mietrendite (ROI)
5.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort49084 49084 Osnabrück (Schinkel)
- BundeslandNiedersachsen
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