Charmantes Einfamilienhaus mit Sauna, Kachelofen, schönem Garten und Garage in Sackgassenlage !
Straße nicht freigegeben, 22846 22846 Norderstedt (Friedrichsgabe)
Preis:559.000 €
€/m²:4697 €/m²
Fläche:119 m²
Zimmer:4
Baujahr:1972
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. November 2023 um 00:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche119 m²
- Grundstücksfläche769 m²
- Zimmer4
- Baujahr1972
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis559.000 €
- Preis pro m²4697 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(256,60 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 04.08.2032
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.486 €
Jährliche Mieteinnahmen
17832 €
Mietrendite (ROI)
3.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22846 22846 Norderstedt (Friedrichsgabe)
- BundeslandSchleswig-Holstein
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