REH mit viel Potenzial und großem Garten | Kaufpreis gegen Gebot
Straße nicht freigegeben, 81249 81249 München (Aubing-Lochhausen-Langwied)
Preis:800.000 €
€/m²:4819 €/m²
Fläche:166 m²
Zimmer:5
Baujahr:1974
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Dezember 2023 um 13:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche166 m²
- Grundstücksfläche536 m²
- Zimmer5
- Baujahr1974
- ZustandAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis800.000 €
- Preis pro m²4819 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieReihenendhaus
- Bezugsfrei abbezugsfrei
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis13.07.2023 bis 12.07.2033
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.327 €
Jährliche Mieteinnahmen
39924 €
Mietrendite (ROI)
4.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81249 81249 München (Aubing-Lochhausen-Langwied)
- BundeslandBayern
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